Lorient · 56
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif
à Lorient et alentours
Le DPE collectif mesure la performance énergétique de tout l’immeuble, parties communes et logements.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Larmor-Plage, Lanester, Locmiquélic, Port-Louis, Quéven et 4 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre immeuble est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots, 2026 jusqu’à 50 lots.
Points à vérifier
- Immeuble d’habitation d’avant 2013
- Grandes copropriétés et monopropriétés : 2024
- Copropriétés moyennes : 2025
- Petites copropriétés : 2026
- Certification DPE avec mention requise
Informations techniques
Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.
Lire le rapport
Ce que contient le DPE collectif
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le diagnostiqueur analyse l’enveloppe, les systèmes de chauffage et d’eau chaude collectifs et un échantillon de logements, puis établit l’étiquette de l’immeuble.
Points à vérifier
- Fournir les plans et le descriptif de l’immeuble
- Transmettre les factures d’énergie collectives
- Accès aux locaux techniques
- Prévoir l’accès à quelques logements
Informations techniques
Seul un professionnel certifié pour le DPE avec mention peut l’établir.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Lorient
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le DPE collectif est établi sur devis : surface totale, nombre de lots, mode de chauffage et de production d’eau chaude déterminent l’étude.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic transmet les factures d’énergie des dernières années pour le chauffage collectif, ainsi que le descriptif des équipements.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- DTA des parties communes
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Plans de l’immeuble et des réseaux
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE collectif sert de base aux DPE individuels des lots.
Informations techniques
Les scénarios d’amélioration servent de base aux décisions de travaux en assemblée.
Pour les lots loués, une étiquette F ou G gèle le loyer ; la classe G est exclue des nouveaux baux depuis 2025 en métropole, à partir de 2028 outre-mer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Lorient ?
Comparer avec la commune
Lorient : repères ADEME
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur 26 957 DPE à Lorient, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 4,1 %, contre 51,3 % de logements performants (A à C).
Informations techniques
Selon les secteurs IRIS, la part de logements classés F ou G va de 1 % (Bourgneuf) à 7 % (Paul Guieysse).
À Lorient, près de 90,4 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Lorient ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Lorient (58 329 habitants) est identifiée par le code INSEE 56121 et le code postal 56100.
Informations techniques
Communes proches desservies : Larmor-Plage (3,8 km), Lanester (4,6 km), Locmiquélic (4,6 km), Port-Louis (5 km), Quéven (5 km) et Ploemeur (5,5 km).
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Lorient.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- 26 957 DPE de Lorient issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Lorient, code 56121, population 58 329
- Géorisques, données communales de Lorient dont 8 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Ma copropriété de 20 lots à Lorient doit-elle faire un DPE collectif ?
Oui depuis le 1er janvier 2026 si le permis de construire de l’immeuble a été déposé avant le 1er janvier 2013.
02Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.
03Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?
La certification DPE avec mention est exigée.
Nos prestations à Lorient
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE LorientCombien coûte un DPE à Lorient ? Fourchettes relevées pour 63 m², règles de validité et chiffres issus de 26 9…
- Diagnostics vente LorientDiagnostics avant vente à Lorient : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques. 26 957 diagnostic…
- Obligations de location LorientMettre un logement en location à Lorient : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des c…
- Audit énergétique LorientQui doit faire un audit énergétique à Lorient ? 4 133 diagnostics E, F ou G sont recensés par l’ADEME. Obligat…
- L’analyse ADEME de LorientLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Lorient
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Lorient
- Diagnostic immobilier Larmor-Plage(56260)
- Diagnostic immobilier Lanester(56600)
- Diagnostic immobilier Locmiquélic(56570)
- Diagnostic immobilier Port-Louis(56290)
- Diagnostic immobilier Quéven(56530)
- Diagnostic immobilier Ploemeur(56270)
- Diagnostic immobilier Riantec(56670)
- Diagnostic immobilier Gâvres(56680)
- Diagnostic immobilier Caudan(56850)
Voir les chiffres quartier par quartier à Lorient →